Viviendas en Provincia: habilitan un nuevo plan para refinanciar deudas

Desde este lunes 18 de mayo, el Gobierno bonaerense puso en marcha un esquema de adhesión voluntaria para que familias adjudicatarias de viviendas puedan reestructurar sus deudas o actualizar sus cuotas bajo nuevas condiciones. La medida forma parte de un plan oficial orientado a recuperar la inversión pública en el área habitacional.

El programa, impulsado por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano que conduce Silvina Batakis, apunta a quienes tengan planes de pago del sistema HogarBA con actualización trimestral, sin importar si están al día o registran atrasos.

Uno de los cambios centrales consiste en eliminar el coeficiente HogarBA para pasar a un esquema basado en Unidades de Vivienda (UVI), un indicador atado al costo de la construcción. Este mecanismo, definido por el Banco Central, ajusta el valor de las cuotas según la evolución de los precios del sector.

Dos caminos según la situación de cada familia

La cartera provincial diseñó dos formularios digitales para canalizar la adhesión. Uno está destinado a quienes no tienen deuda y desean recalcular el valor de las cuotas restantes, disponible en el siguiente enlace:
Formulario para beneficiarios sin deuda

El otro incluye, además, una alternativa de regularización para quienes acumulen impagos hasta mediados de mayo, al que se puede acceder acá:
Formulario para beneficiarios con deuda

En el caso de los adjudicatarios sin mora, el nuevo sistema fija un tope: la cuota no puede superar el 30% del equivalente a dos salarios mínimos. Si ese límite se excede, la diferencia se redistribuye en el tiempo, con posibilidad de extender el plazo hasta un máximo de 40 años.

Para quienes sí adeudan pagos, la boleta mensual se compone de dos partes. Por un lado, se consolida la deuda previa —incluyendo intereses— en un monto fijo en pesos, que se cancela en cuotas sin recargos adicionales. Por otro, se suma la cuota corriente, ajustada según el valor actualizado de la UVI.

Alcance territorial y objetivo oficial

En esta primera etapa, la propuesta alcanza a cerca de 1900 familias distribuidas en 55 municipios bonaerenses, entre ellos La Plata, Quilmes, Bahía Blanca, Tandil y Lomas de Zamora, entre otros. Según informaron desde el área, el universo de beneficiarios se ampliará en futuras etapas.

Desde el Gobierno provincial sostienen que el nuevo esquema busca equilibrar la carga que afrontan los propietarios, al tiempo que permite sostener la política pública de construcción de viviendas con fondos recuperados.

Para consultas, las autoridades habilitaron canales de contacto: WhatsApp (221-6160152), línea fija (221-4294977) y el correo electrónico financiero@vivienda.mosp.gba.gob.ar.